Етапи та стадії проектування
«Звичайно, обмірковуй "що", але ще більше обмірковуй "як"!»Йоганн Вольфганг фон Гете
Стадії проектування
Завдання на проектування
Отже, з чого починається проектування?
З бесіди ... за чашкою чаю або безпосередньо на ділянці (на об'єкті).
Якщо Ви читаєте цей текст, то, напевно, вже знаєте основне функціональне призначення будівлі, яку хочете побудувати. Скільки людей буде в ній проживати, працювати або відвідувати.
Якщо ми говоримо про індивідуальний житловий будинок, у Вас, напевно, є улюблене заняття або сімейні традиції, які теж потрібно врахувати при плануванні житлового простору.
Для громадських будівель складається ще й технологічне завдання, в якому описується набір приміщень у залежності від призначення, їх функціональна структура.
Із такого роду інформації ми формуємо документ, який називається «завдання на проектування».
Згідно ДБН А.2.2-3-2004 «Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва», завдання на проектування затверджується Замовником та узгоджується Проектувальником.
Ескізний проект
Ескізний проект є попередньою стадією проектування, розробляється для визначення попередніх містобудівних, архітектурних, художніх та функціональних рішень об'єкта, техніко-економічних показників.
На цій стадії проводиться посадка будівлі на ділянку із урахуванням навколишньої забудови: протипожежних та побутових розривів, розташування інженерних мереж, орієнтації будівлі по сторонах світу.
Розробляються схематичні планувальні рішення, визначаються основні функціональні зони та зовнішній вигляд майбутньої будівлі.
За підсумком стадії ескізний проект Ви отримуєте том із наступним складом:
- Вихідні дані
- Пояснювальна записка
- Попередні техніко-економічні показники
- Ситуаційна схема
- Схема генплану
- Плани поверхів
- Фасади
- Перспективи та фотомонтажі із урахуванням навколишньої забудови
- Схематичний розріз.
Проект
Проект є узгоджувальною стадією проектування.
Розробляється для визначення основних містобудівних, художніх, технічних, технологічних, інженерних рішень об'єкта, основних техніко-еконіміческіх показників та подається у лаконічній формі без деталізації.
Приблизний склад тому:
- Вихідні дані
- Загальна пояснювальна записка з описом рішень, прийнятих у проекті
- Техніко-економічні показники
- Генеральний план:
- Схема організації рельєфу
- План благоустрою та озеленення
- Схема транспортно-пішохідного руху (при необхідності)
- Зведений план інженерних мереж (при необхідності)
- Архітектурно-будівельні рішення:
- Фасади
- Поверхові плани
- План покрівлі
- Розрізи
- Вузли огороджуючих конструкцій
- Рішення із інженерного забезпечення будівлі:
- принципові схеми улаштування інженерного обладнання (холодного та гарячого водопостачання, каналізації, опалення, вентиляції, кондиціонування повітря, електроустаткування, автоматизації інженерного обладнання, пило- та димовидалення, сміттєвидалення і т.п.).
Спеціальні розділи проекту (проект організації будівництва, оцінка впливу на навколишнє середовище, кошторисна документація тощо) виконуються за потребою в залежності від об'єкта.
На цій стадії проектування виконуються теплотехнічні розрахунки огороджуючих конструкцій із урахуванням вимог енергозбереження.
Робоча документація для будівництва
Робоча документація для будівництва розробляється для виконання будівельно-монтажних робіт і визначення кошторисної вартості будівництва.
Також робоча документація містить детальні опрацювання усієї будівлі: розробку рішень по улаштуванню вузлів, декоративних елементів, усунення "містків холоду", специфікації виробів і матеріалів, креслення на виготовлення нестандартних елементів та багато іншого.
Розробляється робоча документація для будівництва на підставі затвердженої попередньої стадії проектування.
Робочий проект
Робочий проект будівництва є інтегрованою стадією проектування, яка фактично об'єднує на цьому етапі стадію "П" та робочі креслення.
Авторський нагляд за будівництвом
Авторський нагляд за будівництвом включає в себе контроль розробниками проекту процесу виконання будівельних робіт, відповідності проектним рішенням, фіксацію відхилень в журнал, своєчасне коригування і уточнення проектних рішень, допомога при виборі будівельних та оздоблювальних матеріалів.
Українська
Русский