Архитектурное бюро Y&S Project

Проектирование отеля. Как заказать и получить удачный проект гостиницы?

Современное заведение отельного сервиса - это не просто место для ночлега. Это место, где человек проводит время, заводит полезные и интересные знакомства, работает, учится, наслаждается атмосферой заведения. Это синтез жилых и общественных функций здания.

Сфера гостеприимства - это место, где архитектура действительно оживает. Впечатление, которое получают гости от заведения, начинает формироваться еще до того, как они заходят внутрь. Проект отеля или гостиничного комплекса, проект хостела, проект кемпинга - это первый шаг в организации гостиничного бизнеса. И здесь важно до мелочей продумать все составляющие как внешнего, так и внутреннего пространства. Поэтому в данной статье мы хотим рассказать о нашем подходе к созданию проектов объектов туристической инфраструктуры.

Эскизный проект гостиницы

Первым этапом в разработке проектной документации на строительство или реконструкцию гостиницы независимо от ее размера и типа является эскизный проект гостиницы. Чтобы сформировать удобный, функциональный и выразительный архитектурный объект, на данном этапе мы изучаем условия участка, характер окружения, существующую инфраструктуру и задание на проектирование (техническое задание или просто ТЗ от заказчика). Нельзя недооценивать важность обработанного задания на проектирование. Оно должно включать требования заказчика к проекту отеля. Звездность, тип заведения гостеприимства, требования к номерному фонду, набор сопутствующих услуг, предоставляемых гостям, пожелания относительно стилистического решения и отделки, описание общей концепции заведения.

В составе эскизного проекта гостиницы (гостиничного комплекса, хостела, мотеля, базы отдыха) мы разрабатываем схему генерального плана, при этом учитывая удобную доступность для посетителей и персонала, обеспечение автостоянками, нормативные расстояния от красных линий, границ участка, существующих зданий и инженерных сетей, а также доступность для маломобильных групп населения. Архитектурными решениями эскизного проекта заведения туристической инфраструктуры определяется внутренняя планировка помещений с учетом функционального зонирования, обеспечения приватности или публичности там, где это требуется; разрабатывается пространственная модель здания, его внешний вид. С составом эскизного проекта можно ознакомиться здесь.

После формирования контура застройки, определения высотности здания, его этажности и основных архитектурных решений оформляется градостроительный расчет заведения туристической инфраструктуры, который подается в местное управление градостроительства и архитектуры для получения градостроительных условий и ограничений.

Проект отеля

Разработка проекта гостиницы или рабочего проекта отеля осуществляется на основании градостроительных условий, технических условий, эскизного проекта и задания на проектирование. Все проектные решения на любом этапе предусматривают обеспечение нормативных требований пожарной безопасности, санитарной гигиены, эргономики. Поскольку данная стадия проектирования является согласовательной, подается в отдел архитектурно-строительного контроля для получения уведомления или разрешения на начало строительных работ, все работы должны выполняться под руководством сертифицированных специалистов. Что входит в состав проекта или согласовательной части рабочего проекта можно ознакомиться здесь. Кроме того, мы всегда готовы предоставить консультацию по получению разрешительной документации и введению здания в эксплуатацию.

Предпоследним и чрезвычайно важным этапом по созданию проекта гостиничного комплекса является рабочая документация на строительство. Именно на этом этапе подробно прорабатываются все решения, подбираются строительные и отделочные материалы, разрабатываются детальные чертежи по устройству инженерных систем. Для учреждений гостеприимства, как и для общественных зданий является чрезвычайно важным применение эффективных, износостойких, безопасных материалов и устройство простых и понятных, но надежных и удобных в эксплуатации систем. Также обязательным является обеспечение параметров комфорта (температура, влажность, воздухообмен, шумоизоляция). Эта стадия является основой для определения сметы расходов на строительство.

Проект хостела. Проект кемпинга. Проект мотеля. Проект базы отдыха

Все вышесказанное касается не только проектирования гостиниц. Качественная обработка всех стадий имеет значение для реализации проекта как 5-звездочного отеля, так и проекта хостела или проекта базы отдыха. При разработке проекта кемпинга рекомендуем обратить особое внимание на решения по организации рельефа, отвода дождевой воды и благоустройства.

Вам нужен проект гостиницы? Или хостела, мотеля, проект кемпинга, проект базы отдыха, проект гостевого дома? Нужна консультация по получению разрешительной документации?

Обращайтесь к «Y&S PROJECT». Мы очень заинтересованы в проектировании объектов гостиничного типа. Обсудим Ваш проект отеля?

Для заказа расчета стоимости проекта гостиницы жмите на кнопку

заказать проект