Архітектурне бюро Y&S Project

Загальна площа після реконструкції: 1750 м2 .
Тип будівництва: реконструкція
Стадія проектування: концепт
Рік проектування: 2025

Реконструкція історичної будівлі кінця XIX – початку XX століття. 
Будівля розташована на перехресті двох жвавих вулиць поблизу центру невеликого міста, серед адміністративної, житлової та дедалі активнішої комерційної забудови. Багато років вона стояла занедбаною й поступово руйнувалася, хоча мала яскраву, виразну архітектуру. Перш, ніж почати роботу, ми з’ясували, що будівля не є пам’яткою архітектури, тож її реконструкція можлива.
Замовник хотів створити торгово-офісну будівлю з надбудовою одного поверху. Під час вивчення об’єкта ми виявили ефектний цокольний поверх і завдяки рельєфу залучили його до комерційного використання.
Ідея. Основою образу став діалог поколінь: зв’язок між старим і новим. Ми відновлюємо й підкреслюємо автентичні елементи: мурування стін, башти, ґанки, склепінчасті стелі всередині. Нове не копіює старе. Надбудований об’єм ультрасучасний, зі скла та металевих колон, а покрівля з металевого фальцю лише відсилає до матеріалів тієї епохи.
Формуємо нові шляхи пересування будівлею: зрозумілі, зручні, інклюзивні. Адже кожен метр комерційної будівлі має працювати для людей.
Приводимо архітектурні і конструктивні елементи у відповідність до сучасних вимог безпеки та довговічності.
Функція та безпека
• кілька входів, пандус, ліфт, сходові клітки, інклюзивні санвузли та внутрішні пандуси;
• заміна дерев’яного перекриття відповідно до сучасних вимог вогнестійкості й несучої здатності;
• достатня кількість евакуаційних виходів на кожному рівні;
• окремі під’їзди, паркування та спільна завантажувальна зона для орендарів;
• водовідведення й вимощення для збереження будівлі.
Простір для людей. Громадська будівля є частиною міського простору, тому перед головним входом ми створили невелику площу. Робота з рельєфом подарувала ще й внутрішній дворик із фонтаном, місце, де громада може збиратися й проводити час разом.

Читайте також: "Єдиний простір. Оновлення фасаду та благоустрій сусідньої будівлі".