Архітектурне бюро Y&S Project

Загальна площа проєктування: 393 м2.
Тип будівництва: нове будівництво
Стадія проектування: Ескізний проєкт. Робоча документація
Рік проектування: 2025

Цей проєкт передбачав розміщення двох однакових за архітектурою будинків на одній ділянці з поділом ділянки та з можливістю їх подальшого незалежного функціонування. Кожен будинок має власні шляхи доступу, автономні системи життєзабезпечення та приватну прибудинкову територію.
Одним із головних завдань стало розміщення двох об’ємів у досить обмежених умовах — із дотриманням необхідних відступів від меж ділянки, прилеглих будівель та між самими будинками. Поперечний ухил ділянки вимагав окремої роботи з рельєфом: будинки частково понижені відносно початкових відміток, що дозволило організувати водовідведення та уникнути надмірного підняття будівель над ділянкою.
Планування кожного будинку побудоване навколо чіткого поділу на спільні та приватні простори. На першому поверсі — кухня-їдальня, об’єднана з вітальнею та каміном, гостьова спальня, санвузол, гардеробна й технічне приміщення. На другому поверсі розташовані дві спальні з власними санвузлами та майстер-блок із гардеробною, спальнею і балконом.
Важливою частиною планувального рішення стала взаємна приватність двох будинків. Їхнє розташування та орієнтація отворів спроєктовані так, щоб мешканці не опинялися в прямому візуальному контакті з приватними зонами сусіднього будинку — терасою, подвір’ям і спальнями.
Будинок розкривається до мальовничого пейзажу через тераси, організовані з двох фасадів. До кожного будинку примикає навіс на два автомобілі, передбачений також із можливістю заряджання електромобіля, та тераса із зоною барбекю.
Окрему увагу приділено вертикальним комунікаціям: сходи зроблені комфортними для щоденного користування та отримують природне освітлення.
Архітектурний образ поєднує характер добротного сучасного міського будинку з мотивами шале. Штукатурка, тепле дерево та фрагменти клінкерної плитки формують стриману матеріальну палітру. Вертикальний ритм дерев’яних елементів перегукується з силуетами лісу, що безпосередньо межує з ділянкою.
Так виникла пара будинків, архітектурно пов’язаних між собою, але розрахованих на незалежне життя — із власним простором, доступом, інженерією та приватністю.